Клининг перед фотосъёмкой квартиры для объявления о продаже или аренде

Покупатель выбирает квартиру глазами: по фото в объявлении он за секунды решает, листать дальше или звонить. Тёмные разводы на плите, мутные окна и захламлённый балкон снижают и интерес, и цену — риелторы подтверждают, что объявления с аккуратными светлыми фото собирают в разы больше просмотров. Профессиональная уборка перед фотосъёмкой — самый дешёвый способ поднять привлекательность квартиры в Минске: она стоит доли процента от цены сделки, а работает на каждую фотографию.

Что видно на фото сильнее всего

• Окна и свет. Чистые стёкла дают до трети визуального эффекта: света больше, квартира кажется просторнее и ухоженнее
• Сантехника. Блестящий смеситель и белая ванна читаются даже на фото с телефона, а известковый налёт делает санузел «уставшим»
• Кухня. Жирный фартук и пятна на фасадах камера подчёркивает безжалостно — особенно со вспышкой
• Полы и плинтусы. Разводы на ламинате бликуют на снимках, тёмные плинтусы «съедают» границы комнаты
• Зеркала и стекло. Отпечатки пальцев на фото превращаются в мутные пятна

Что входит в уборку перед съёмкой

По сути это генеральная уборка с акцентом на «фотогеничные» зоны: мытьё окон и зеркал до блеска, обезжиривание кухонного фартука и фасадов, детальная чистка санузла, полы без разводов, удаление пыли со всех поверхностей, включая карнизы и плинтусы. Балкон и лоджия тоже входят в работу — на фото они часто выглядят хуже всего.

По желанию добавляется химчистка дивана и ковра: пятна на обивке в кадре видны сильнее, чем вживую. Если квартира стояла закрытой, полезна и обработка от затхлого запаха — покупатели приходят на просмотр после фото, и первое впечатление «носом» тоже важно.

Сколько это стоит и когда заказывать

Ориентиры для Минска: генеральная уборка однокомнатной квартиры — от 90 BYN, двухкомнатной — от 120 BYN, мытьё окон — от 15 BYN за створку, химчистка дивана — от 30 BYN. Для пустой квартиры без мебели уборка проходит быстрее и дешевле.

Заказывайте уборку за день до съёмки или утром того же дня: за сутки квартира не успеет запылиться, а окна останутся прозрачными. Если после съёмки планируются показы, имеет смысл поддерживающая уборка раз в одну-две недели — квартира встречает каждого покупателя в «состоянии с фотографии».

5 советов для удачных фото после уборки

1. Снимайте днём при открытых шторах — естественный свет продаёт лучше ламп
2. Уберите из кадра личные вещи: магниты с холодильника, косметику, провода и зарядки
3. Заправьте кровать и взбейте подушки — спальня должна выглядеть как в гостинице
4. Спрячьте мусорные вёдра, сушилку для белья и коврики из ванной
5. Протрите экран телевизора — на нём видна каждая пылинка

Для арендодателей: уборка между жильцами

Если сдаёте квартиру посуточно или на долгий срок, уборка перед каждым новым объявлением и заселением работает так же: чистые фото ускоряют сдачу, а подготовленная квартира позволяет держать цену выше рынка. После выезда долгосрочных арендаторов обычно нужна генеральная уборка — от 90 BYN, дальше достаточно поддерживающей между гостями.

Для владельцев нескольких объектов действуют тарифы регулярного обслуживания и приоритетный выезд — удобно, когда гость выезжает в 12:00, а новый заселяется в 15:00. Смотрите каталог услуг на сайте.

Как заказать

Позвоните +375 29 682-11-00 или рассчитайте стоимость онлайн. Приедем в любой район Минска — например, закажите уборку в Советском районе. Оплата после уборки: сначала проверяете результат, потом платите. Гарантия — недочёты исправим бесплатно до вашей съёмки.