Сколько стоит уборка квартиры перед сдачей в аренду?

Стоимость зависит от площади и состояния квартиры. Стандартная уборка перед арендой — от 4 BYN/м². Однушка обойдётся от 120–160 BYN, двушка — от 180–240 BYN. При запущенном состоянии применяется надбавка.

Что входит в уборку квартиры перед сдачей?

Полная уборка всех комнат, кухни и санузла: мытьё окон, чистка духовки и холодильника, обработка сантехники, мытьё полов, протирка всех поверхностей и дверей, уборка балкона.

Нужна ли генеральная уборка перед каждым новым арендатором?

Да, это стандарт рынка и обязательное условие хорошего старта отношений с арендатором. Чистая квартира при заезде — меньше претензий, лучшие отзывы и более высокая арендная ставка.

За сколько дней до заезда арендатора нужно заказывать уборку?

Оптимально — за 1–2 дня до заезда. Если планируется мытьё окон или химчистка мебели — за 2–3 дня, так как мебель должна высохнуть.

Главная / Блог / Уборка перед сдачей в аренду

Уборка квартиры перед сдачей в аренду: чек-лист и цены в Минске

Опубликовано: 14 марта 2026 · Автор: Эксперт-клинер 1Cleaning

Первое впечатление арендатора формируется в первые 30 секунд после входа. Запах, вид кухни и состояние санузла — три вещи, на которые обращают внимание сразу. Чистая квартира при заезде снижает количество претензий, повышает шансы на долгосрочную аренду и позволяет устанавливать более высокую ставку. В этой статье — полный чек-лист уборки и актуальные цены в Минске.

Стоимость уборки перед сдачей в аренду

Тип квартиры	Площадь	Цена от	Время
Студия / 1-комнатная	30–50 м²	120–160 BYN	3–4 ч
2-комнатная	50–70 м²	180–240 BYN	4–6 ч
3-комнатная	70–90 м²	250–330 BYN	5–8 ч
4-комнатная и более	от 90 м²	от 350 BYN	от 7 ч

* В стоимость включено мытьё окон изнутри. Окна снаружи — по договорённости. При запущенном состоянии (после длительного проживания) надбавка 20–40%.

Полный чек-лист уборки перед сдачей квартиры

Прихожая и коридор

Помыть входную дверь снаружи и изнутри, протереть дверную ручку
Вымыть или почистить напольное покрытие, плинтусы
Протереть зеркало, полку для обуви, вешалки
Убрать личные вещи предыдущего жильца
Проверить розетки и выключатели — протереть

Кухня — самая требовательная зона

Плита: удалить жировые налёты с конфорок, решётки и поверхности
Духовка: очистить изнутри от нагара и жира
Вытяжка: снять и промыть фильтры, протереть поверхность
Холодильник: разморозить, вымыть изнутри, обработать резинки дверей
Микроволновка: отмыть внутри и снаружи
Мойка и смеситель: убрать известковый налёт, отполировать
Фасады шкафов: протереть от жира, пыли и разводов
Столешница: дезинфекция, удаление пятен
Пол: вымыть с обезжиривателем, особенно под плитой

Ванная и туалет

Удалить известковый налёт с ванны / душевой кабины, кранов, плитки
Дезинфекция унитаза изнутри и снаружи
Очистить и отполировать зеркало
Промыть и прочистить сливы раковины и ванны
Протереть межплиточные швы
Вымыть пол, обработать плинтусы
Убрать всю бытовую химию и средства гигиены предыдущих жильцов

Комнаты и спальни

Вытереть пыль со всех поверхностей: полки, подоконники, радиаторы
Протереть дверные ручки, выключатели, розетки
Помыть окна изнутри, протереть рамы и откосы
Пропылесосить и вымыть пол / ковровое покрытие
Проверить шкафы: протереть внутри, убрать посторонние предметы
Протереть зеркала без разводов

Балкон / лоджия

Вынести лишние вещи
Подмести и вымыть пол
Протереть балконные двери и рамы
Убрать паутину по углам и под потолком

Что арендаторы замечают в первую очередь

По опросам нашей команды, 90% арендаторов сразу обращают внимание на:

Запах — затхлость, запах животных или табака сразу создаёт негативное впечатление
Состояние кухни — плита и холодильник говорят о том, как квартира содержалась
Чистота санузла — ванна с жёлтым налётом или унитаз с разводами — красная зона
Окна и свет — грязные стёкла делают квартиру темнее и мрачнее
Полы и плинтусы — пыльные углы и чёрные плинтусы видны сразу

Дополнительные услуги при сдаче квартиры

Химчистка дивана или кресел — особенно важно, если предыдущий жилец курил или держал животных
Мытьё окон снаружи — если квартира выходит во двор, это существенно меняет вид
Устранение запахов — озонирование или обработка текстиля ферментными средствами
Уборка после ремонта — если делали ремонт перед сдачей, строительная пыль требует отдельного подхода

За сколько дней до заезда заказывать уборку

Оптимально — за 1–2 дня до заезда арендатора. Это даёт время проверить результат и при необходимости что-то поправить. Если планируете химчистку мебели — закладывайте 2–3 дня, так как мягкая мебель должна полностью высохнуть.

Не рекомендуем делать уборку за неделю и более: пыль возвращается, а кухня снова требует внимания.

Частые вопросы

Сколько стоит уборка квартиры перед сдачей?

Студия и 1-комнатная — от 120–160 BYN, 2-комнатная — от 180–240 BYN, 3-комнатная — от 250 BYN.

Что входит в уборку перед сдачей?

Все зоны квартиры: кухня (плита, духовка, холодильник, вытяжка), санузел, комнаты, балкон. Мытьё окон изнутри входит в стоимость.

Нужна ли уборка перед каждым новым жильцом?

Да, это стандарт. Чистая квартира при заезде — меньше претензий, выше шанс на долгосрочную аренду и лучшие отзывы.

За сколько дней заказывать уборку?

За 1–2 дня до заезда. При заказе химчистки мебели — за 2–3 дня.