Как подготовить квартиру к фотосъёмке для объявления

Что видит камера

Глаз привык к своей квартире и пропускает мелочи. Камера телефона снимает широким углом и ничего не пропускает: провод от зарядки, полотенце на ручке двери, разводы на зеркале, пыль на стекле в лучах солнца. На снимке в объявлении мелочь у края кадра выглядит крупнее, чем в жизни, а объявление в ленте открывают или пролистывают по первому снимку. Поэтому, чтобы подготовить квартиру к фотосъёмке, мало её убрать: на каждую комнату надо посмотреть глазами объектива.

План на 3 дня

• За 3 дня до съёмки разберите вещи. Уберите с видных мест две трети того, что стоит на столешницах, подоконниках, открытых полках и тумбочках.
• За 2 дня до съёмки решите, где будут лежать вещи в этот день. Отведите под них шкаф или кладовку, которые не будете снимать. Угол за спиной фотографа не подходит: с другой точки он попадёт в кадр.
• Накануне сделайте уборку сами или закажите генеральную, о ней в конце статьи. За ночь пол и стекло высохнут, а запах средств выветрится.
• Утром съёмки пройдите по квартире с телефоном и уберите мелочи по списку ниже, на это уходит около 15 минут.

Пустые поверхности

На кухонной столешнице оставьте 2–3 предмета, например чайник и доску. Банки, губки, бутылки с маслом и сушилку для посуды уберите в шкаф. С холодильника снимите магниты, записки и детские рисунки. На подоконниках не должно быть ничего, кроме, может быть, одного цветка: свободное окно делает комнату светлее.

В комнатах уберите вещи со стульев и спинки дивана, сложите пульты в ящик, заправьте кровать покрывалом без рисунка. В санузле опустите крышку унитаза, уберите шампуни с бортика ванны, щётки и коврики. Полотенце оставьте одно, свежее и сложенное, или не оставляйте вовсе.

Личные вещи и безопасность

Объявление смотрят незнакомые люди, и снимки остаются в сети после того, как квартиру продали или сдали.

• Уберите документы, письма и квитанции, на которых видны адрес и фамилия.
• Снимите семейные фотографии, грамоты и детские рисунки с именами.
• Спрячьте ключи, наклейку с паролем от Wi-Fi и записки с кодами.
• Уберите из кадра дорогую технику, украшения и сейф: по фото видно, что есть в квартире.
• Проверьте каждое зеркало и стекло дверцы шкафа: в отражении не должно быть вас, фотографа и соседнего окна с чужой квартирой.

Перед тем как публиковать, просмотрите готовые снимки ещё раз, увеличив их. Мелочь, которую пропустили при уборке, проще убрать из кадра пересъёмкой, чем потом объяснять.

Уборка, которая видна на снимке

• Вымойте окна: грязное стекло на фото даёт серый свет и пятна на солнце. Как подготовить к этому подоконники и рамы, рассказано в статье о мытье окон.
• Протрите зеркала и стеклянные двери насухо. Разводы на снимке видны сильнее, чем при взгляде сбоку, поэтому проверьте стекло с того места, откуда будут снимать.
• Отмойте плиту, вытяжку и фасады кухни. Отпечатки пальцев на глянцевых фасадах камера ловит при любом свете.
• Снимите налёт с крана и душевой лейки, отмойте швы плитки и стекло душевой.
• Протрите пыль с плинтусов, люстры и телевизора. В кадре со вспышкой или солнцем пыль светится.
• Вымойте пол последним и дайте ему высохнуть: мокрые полосы на ламинате на фото выглядят как грязь.

Свет

Снимайте днём, когда в комнатах больше всего солнца. Раздвиньте шторы полностью, поднимите жалюзи и включите весь свет, даже днём: так в кадре не будет тёмных углов. Перегоревшие лампы замените, а цвет ламп в одной комнате сделайте одинаковым. Тёплая и холодная лампа рядом дают на фото жёлтые и синие пятна.

За 15 минут до съёмки

• Уберите мусорное ведро, сушилку для белья и гладильную доску.
• Спрячьте провода и зарядки, выньте из розеток удлинители.
• Уберите обувь из прихожей, оставьте на вешалке не больше одной куртки.
• Уберите миски и лоток животного, а питомца закройте в комнате, которую снимают последней.
• Откройте двери в комнаты одинаково, чтобы было видно, как они связаны.
• Проветрите квартиру 10 минут. Запах на фото не виден, но после съёмки сразу начнутся показы.

Честные снимки

Чистота помогает рассмотреть квартиру, а не скрыть её. Не прячьте мебелью пятно на стене и не снимайте протечку на потолке под таким углом, чтобы её не было видно. Арендатор или покупатель всё равно придёт и увидит, и доверия к объявлению после этого не будет. Что можно исправить уборкой, а что уже нет, разобрано в статье о подготовке квартиры к показу.

Если генеральную накануне сделает специалист

Перед фотосъёмкой подходит генеральная уборка. На кухне специалист «Чистых Сезонов» отмывает духовку, вытяжку и фасады, шкафчики внутри и снаружи. В санузле он моет стены, плитку и швы, стекло душа и снимает налёт с кранов. В комнатах доходит до дверей, радиаторов, светильников и шкафов внутри. Шкафы внутри моют пустыми, иначе специалист вымоет только свободные полки. Шкаф, в который вы убрали вещи на время съёмки, можно оставить полным. Генеральная однокомнатной квартиры занимает около 6 часов работы одного специалиста, двухкомнатной около 7, трёхкомнатной около 8,5. Если в команде двое, время делится между ними, а точную длительность калькулятор покажет до заказа. В пустой квартире работа идёт быстрее, а специалист заодно отмывает углы, где стояла мебель.

Мойку окон добавляют к заказу уборки и считают по створкам. Створка — каждая рама со стеклом, в том числе та, что не открывается. Окна моют изнутри квартиры, а неоткрывающиеся створки выше первого этажа снаружи не моют. Подробнее о подготовке к продаже рассказано на странице уборки квартиры перед продажей.

Специалисты приезжают в любой район Минска. Чтобы заказать, откройте калькулятор, выберите генеральную уборку и число комнат, отметьте окна и укажите день перед съёмкой. Итог калькулятор покажет до заказа. Сумма блокируется на карте, когда специалист приступает к работе, и списывается после приёмки. Присутствовать при уборке не обязательно: дверь специалисту откроет тот, кому вы оставите ключ. Приёмка значит, что вы проверяете работу в личном кабинете на сайте по фото, которые специалист прикрепит к заказу, на это есть 24 часа. Проверьте работу в тот же вечер: недочёт отметьте там же, и его исправят без доплаты.