Уборка перед новосельем: что важно сделать до заезда
Опубликовано: · Автор: Эксперт-клинер 1Cleaning
Переезд — одно из самых важных событий. И от того, в каком состоянии квартира встретит вас в первый день, зависит настроение на долгие месяцы вперёд. Уборка перед новосельем — не просто чистота ради эстетики: это защита здоровья, мебели и техники от строительной пыли, химии и загрязнений предыдущих жильцов. Рассказываем, что и в какой очерёдности нужно сделать.
Новостройка vs вторичка: в чём разница
| Зона | Новостройка | Вторичка |
|---|---|---|
| Пыль | Строительная, мелкодисперсная, везде | Обычная бытовая пыль |
| Окна и стёкла | Цементный и клеевой налёт | Жирные разводы, обычная грязь |
| Сантехника | Монтажный клей, силикон, налёт | Известковый налёт, ржавчина |
| Кухня | Пыль в ящиках, запах новых материалов | Жировые налёты, запах предыдущих жильцов |
| Запахи | Краска, клей, ламинат, монтажная пена | Бытовые запахи, иногда табак или животные |
Почему уборку нужно делать ДО завоза мебели
Это принципиально важно. Вот почему:
- Строительная пыль оседает на мебель и технику — мелкодисперсные частицы проникают в электронику и сокращают срок службы
- Без мебели доступны все углы — клинеры моют плинтусы, полы и стены по всему периметру
- Окна лучше мыть в пустой квартире — нет риска намочить мебель и подоконники
- Запахи уходят быстрее — в пустом помещении проще проветривать и озонировать
Чек-лист уборки перед новосельем
1. Потолок и стены
- Убрать паутину и строительную пыль с потолка сухой шваброй
- Протереть стены влажной тряпкой (особенно у пола и у батарей)
- Удалить пятна шпаклёвки, клея или краски со стен
- Протереть выключатели и розетки
2. Окна и балкон
- Удалить наклейки и плёнку с новых стеклопакетов
- Смыть цементный и строительный налёт специализированным средством
- Вымыть стёкла, рамы и откосы изнутри и снаружи (до 5 этажа)
- Протереть балконные двери, перила и пол на лоджии
3. Вентиляция и радиаторы
- Снять и промыть вентиляционные решётки — в новостройке они набиты строительной пылью
- Протереть секции радиаторов — там скапливается пыль между пластинами
4. Санузел
- Удалить монтажный клей и силикон с плитки, ванны, раковины
- Очистить сантехнику от строительного налёта
- Промыть стояки и сливы от строительного мусора
- Вымыть зеркало и полочки
- В вторичке — дезинфекция всей сантехники, удаление известкового налёта и ржавчины
5. Кухня
- Протереть внутри все шкафы и ящики — там оседает строительная пыль
- Вымыть столешницу и фартук
- Проверить и протереть вытяжку изнутри
- В вторичке — чистка плиты, духовки, холодильника и вытяжки от предыдущих жильцов
6. Полы
- Пылесос по всей площади — строительная пыль абразивна и царапает ламинат при влажной уборке
- Влажная уборка с подходящим средством для типа покрытия
- Протереть плинтусы
- Убрать строительный мусор из углов и под батареями
Дополнительные услуги для новосёлов
| Услуга | Когда нужна | Цена от |
|---|---|---|
| Мытьё окон снаружи | Новостройка, цементный налёт | 15 BYN/окно |
| Удаление строит. налёта со стёкол | Цемент, монтажная пена, клей | +20% к стоимости |
| Дезинфекция (вторичка) | Неизвестное состояние квартиры | от 1,5 BYN/м² |
| Озонирование | Запах предыдущих жильцов | от 80 BYN |
Стоимость уборки перед новосельем
| Квартира | Площадь | Цена (новостройка) | Цена (вторичка) |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 35–50 м² | 150–200 BYN | 120–160 BYN |
| 2-комнатная | 55–70 м² | 220–290 BYN | 180–240 BYN |
| 3-комнатная | 75–95 м² | 300–400 BYN | 250–330 BYN |
| 4+ комнаты | от 100 м² | от 420 BYN | от 360 BYN |
Как подготовиться к приезду клинеров
- Не завозите мебель и вещи — уборка в пустой квартире намного эффективнее
- Обеспечьте доступ к воде и электричеству
- Если есть встроенная техника (духовка, плита) — оставьте к ней доступ
- Скажите заранее: новостройка или вторичка, есть ли строительный налёт
- Уточните: нужно ли мыть окна снаружи и делать дезинфекцию
Частые вопросы
Нужна ли уборка в новостройке перед заездом?
Да, обязательно. Строительная пыль оседает на мебель и технику. Особенно важно прочистить вентиляцию и окна до завоза вещей.
До или после завоза мебели делать уборку?
Строго до. В пустой квартире клинеры работают тщательнее и быстрее — доступны все зоны, полы и углы.
Сколько стоит уборка перед новосельем?
Однушка от 120–200 BYN, двушка от 180–290 BYN в зависимости от типа (новостройка или вторичка) и степени загрязнения.
Чем отличается новостройка от вторички при уборке?
Новостройка: строительная пыль и налёт, запах краски и клея. Вторичка: загрязнения от предыдущих жильцов, известковый налёт, возможные запахи.
Читайте также: Уборка после ремонта в Минске · Уборка перед сдачей в аренду · Как убрать запах в квартире